​이어서 교육 환경을 체크하면지구 내 유치원부터 초중고교신설 부지가 존재하여아이 학업에도 유리한 환경이조성될 것으로 기대되는데요. ​실내 탁구장과 피트니스 및 GX룸에서원하는 취미와 운동을자유롭게 만끽 가능하겠습니다. ​친환경 마감재로페인트부터 벽지 및 가구 등온가족이 편안하게입주할 수 있습니다.

입지인프라

다운지구 우미린의 2만가구의 거주지 조성을 목적으로 올해까지 완료할 예정이라 알려졌는데요. 생활 편의시설은 사이트 서쪽에 상업용지로 개발될 부지가 계획돼 도보로 이용이 가능하게 되고, 근방에 조성되는 근린공원, 들꽃학습원, 다전 야외 물놀이장등도 가까워 여가 인프라도 갖추어지게 됩니다. 어린 아이나 어르신들의 안전한 보행을 위해서 차량과 사람의 동선을 분리시켜 지상부에는 차가 다니지 못하는 설계를 적용시킵니다.

​그 외 북카페나 회의실처럼입주민이 이용할 수 있는 시설도 다수이고요. ​세대 내 청정공기 급배기 시스템은 헤파필터 적용으로 미세먼지 등을 막아내고오염된 내부 공기 배출 시 회수되는폐열로 내부 습도와 온도를 유지하여상쾌한 실내 환경을 지켜줍니다. 43대까지풍부한 주차장을 마련하며통합 시설로 모든 동에서 접근 편의성을제고하여 출퇴근 편의성이 상당합니다.

더구나 현장의 바로 앞으로는 유치원이 새로 신설되고 2026년 개교를 앞둔 서사초교를 비롯한 중, 고교 부지가 모두 안심 도보가 용이한 학세권의 반경 내에서 자리하고 있다는 것, 눈여겨봐 주시면 좋을 듯하네요. 울산 다운2지구 우미린에서의 일부 코너형 타입은 3면 발코니가 적용돼 있으므로 일반적인 4Bay 판상형보다 더욱 쾌적하게 채광 및 통풍에 있어서 뛰어난 면모를 보여줄 수도 있을 듯합니다. 예를 들어서 와이드형과 ㄷ자형 주방을 고를 수 있고, 알파룸부터 고급형 드레스룸 및 파우더룸도 취향에 맞도록 고르실 수 있습니다.

63제곱미터에대지면적은 95,386제곱미터가 확보됩니다. ​공세권 등 그리너리 반경이높은 인기를 사로잡고 있는 이유가대기 질을 증진하기 때문이라고 봐야 합니다. ​서측으로는 근린생활시설 및 단독주택이,남측으로는 근린공원이 들어설 전망이라서상쾌하고 편리한 일상이 기대됩니다.

1159세대로 이루어지는 84A타입은 구34평형으로 발코니 확장된 것이 기본이라 생각하시면 됩니다. 본 단지의 입주예정일이 27년 1월이기때문에 입주와 동시에 학교를 다닐 수 있어 자녀 학교걱정을 덜 수 있으며 고등학교부지도 초등학교 옆에 마련되어 있습니다. ​울산 다운동 우미린을 포함한 약 1만세대의 주거가 공급되는 택지지구이기때문에 예정되어 있는 교통 호재들도 많습니다.

프리미엄

​84B 타입 역시 인기 있는 4베이 판상형 구조로, 3면 발코니 확장 옵션을 선택할 수 있습니다. 이 지역은 울산-부산 간 고속도로와 포항 간 고속도로를 비롯해 다양한 교통망이 구축되어 있어 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. ​풍부한 교육 환경​다운 2지구 내에는 새로 지어질 유치원과 초등학교가 계획되어 있으며, 인근에는 서사중, 다운중, 다운고, 학성여중, 유곡중학교 등 다양한 교육 기관이 위치해 있습니다.

현장은 다운2공공주택지구 안에서 B-2BL에 자리합니다. 실수요자들이 선호하는 전용 84m2로만 조성하고, Tpye은 2 가지로 구분됩니다. 84m2A타입 유니트는 4Bay 구조로, 현관과 주방에 널찍한 수납공간인 팬트리가 각각 마련되고 안방에는 드레스룸이 널찍하게 있습니다.

​유치원부터 서사초등학교는 물론 중학교와 고등학교까지 도보로 등하교 할 수 있는 거리에 있습니다. 또한 14번 국도 등이 확장되면서 울산 다운2지구 우미린의 교통 편의성이 높아진다고 볼 수 있지요. ​최근에는 숲세권이라는 말이 있을 정도로 거주지 근처 녹지 수요도가 높아요.

​울산 지역에 조성되는 서부권 주거 중심축으로 미래가치가 높아 수요자들이 집중되고 있습니다. 울주군 범서읍에서부터 중구 다운동까지 약 186만㎡에 이르는 넓은 땅을 공공택지로 만드는 대대적인 개발 사업으로 앞으로 2만8,000여 명이 거주하는 신흥 주거 타운으로 도약이 예상됩니다. ​본 울산 다운동 아파트를 시공하고 있는 우미건설은 다소 생소하게 느낄 수 있는데요.

다운지구 우미린은 이런 특급 호재 수혜를 직접적으로 누려볼 수 있을 것으로 예상되니 미래 가치 측면에 있어서도 단연 높은 기대감을 품어볼만 하다고 생각이 듭니다. 대지 면적은 대략 28,800여평에 달하고, 건폐율과 용적률은 35. 이 외에도 국도 선 확장이라든지 성안교차로 등 부울경으로 이어질 교통망이 계속해서 더해지는 추세랍니다.

커뮤니티

거실 창문은 이면 개방형으로 설계되어, 탁 트인 조망과 우수한 통풍을 자랑합니다. 특히, 분양가 상한제가 적용되어 있어, 안정된 가격대를 유지하며 수요자들의 관심을 끌고 있어요. ​방문예약 후 방문하시면 상품권 증정▼▼▼▼▼▼▼▼https:.

건물은 일조 및 조망에 우수한 남향위주로 배치되고 푸르른 녹지와 풍부한 조경이 아름답게 조성됩니다. 인플레이션과 원자재 값 상승 여파로 건축비용이 높아진 상황속에서 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 금액대라 할 수 있습니다. ​실내에 적용되는 시스템도 보면 친환경 흐름에 맞춰 녹색건축 인증 및 태양광발전을 통한 관리비가 절감되도록 하였고, 또 집안 가전을 IoT로 연결하는 홈 네트워크 기술부터 무인택배, 에어클린을 통해 편의를 상향 시켰습니다.

더불어 입화산과 척과천 사이에 위치한 숲세권에 속한단 측면에서도 큰 호응을 얻었습니다. 일례로 전체 건물 11개 동 중 여섯 동을 정남향으로 배치해 풍부한 일조량을 확보할 수 있다는 점이 인상적입니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크 공급정보 안내.

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그리고 울산고속도로14번 국도 등 시내권으로 이동할 수있는 많은 교통망이 확보되어 있습니다. ​가구 구성원 조사 결과를 보면1~2인 세대가 각 12만 가구를차지하고 있으며 3인 9만 9천4인 7만 9천으로 나눠집니다. 그러다 보니 관리비가 많이 나오고 부가세가 붙는 대형 평수보다부가세가 없는 34평 미만 국민주택으로수요가 이동하고 있습니다.

​또한 다운지구 우미린은 내부를 보면 모든 건물은 풍부한 일조량을 위해 남향위주로 배치하는데요. 최근에는 경남아너스빌ubc가 완판을 기록하며 긍정적인 신호를 보내고 있는데요. 이렇게 모두 자녀를 안심하고 통학시킬 수 있는 환경이라는 점 참고하면 좋겠습니다.

​울산도 예외는 아니기 때문에 향후 몇년간은 입주량이 줄어들고, 공급감소로 이어질 것으로 보입니다. ​현장위치 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원에 공급되며 세대규모 총 1,430세대 규모 입니다. ​이외에도 자기계발을 위한 공간인 독서실, 스터디룸, 도서관이 들어오며, 탁구장, 헬스장, GX룸과 같이 운동을 위한 공간들도 마련됩니다.

이외의 보다 구체적인 내용은 모델하우스 임장을 통하여 자세히 파악해 보시길 바랍니다. 도보권에 이용하기 좋은 거리에 중심 상권이 형성되어 편리한데요. 특히 교통 부문에서도 국도 선 확장 예정과 성안교차로 진입도 용이해 지역 내 이동이 수월할 것입니다.

​울산다운2지구우미린(2차)은 다운2지구 B-4블록에 자리잡고 있으며, 지하 에서 지상 까지 총 11개 동으로 구성되어 731가구가 공급됩니다. ​​*소정의 수수료를 지급받고 작성한 글입니다.​울산다운2지구우미린(2차) 단지는 지상에 주차 공간을 배제한 공원형 설계로, 조경 면적을 대지면적의 30%로 확대해 다양한 테마의 조경을 도입하여 쾌적한 환경을 제공합니다.

울산 우미린 은앞으로 미래가치가 높아질다운2지구에 위치합니다앞으로 공원, 유치원, 초등학교 등완벽한 주거환경이 만들어질 곳인데요​. 오늘 2번 째 소식은울산에서 아주 핫한! 현장으로 잘 알려진 곳인데요1차 완판 성공 분양을 이어 새롭게 2차로선보이는 울산 우미린 입니다​. 울산 우미린 은 전세대 선호도 높은84타입으로 제공됩니다여기서 특별한 점은주방 옵션을 내 취향에 따라11자형, ㄷ자형으로 선택 가능하다고 하는데요주부님들~~~~ 너무 좋으시겠어요 ㅎㅎ​그리고 다운2지구 우미린 어반파크는분양가 상한제 아파트라정말 합리적인 가격으로 분양받아시세 차익도 톡톡히 볼 수 있는 곳이더라고요!​이 기회 놓치지 마시고울산 우미린 으로방문 및 받아보시길 바랍니다아 그리고 방문만 하셔도스타벅스 머그컵과 예쁜 미리 캐리어 가방도 증정한다고 해요!서두르세요​감사합니다 :)​울산우미린다운지구우미린어반파크울산우미린2차​.

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다운지구 우미린도 또한 입주 하기 전에는 베이크 아웃을 실시하고 마감재도 친환경으로 사용을 할 계획으로 미세먼지 센서 알림이나 공기질 모니터링, 엘레베이터 공기청정 등 실거주자들의 건강을 생각하여 쾌적한 일상을 보낼 수 있도록 했습니다. 2만여 세대가 거주할 수 있는 지구로 구상하고 있답니다. 공동주택의 경우 커뮤니티시설이 다양해서 많은 분들이 선호하는 이유 중 하나에 속하기도 합니다.

이 가운데 풍부한 개발호재로 미래가치 높은 신규 택지지구 내 공급되는 울산 다운2지구 우미린 어반파크 관심이 집중되고 있습니다. ​​독서실, 그룹스터디룸, 스터디라운지, 북카페, 유아문고, 다목적실이 마련된 에듀존부터 다목적 실내체육관, 탁구장, 피트니스, GX룸, 어린이놀이터, 주민카페, 스크린골프연습장 등이 설치된 주민공동시설, 에는 스카이라운지, 게스트하우스가 제공되어 생활에 품격을 더합니다. 학군으로는 지구 내 신설예정인 유치원, 초등학교가 있고, 서사중, 다운중,고 학성여중, 유곡중학교 등이 분포하고 있습니다.

또한 환금성이 상당하고 상승률도 높은 편이니 투자의 관점에서 보더라도 매력적인 조건이라 분석됩니다. 교통망을 살펴보면 이예로, 동해고속도로, 14번 국도를 포함한 다수의 도로망들이 가까이 형성되어 있습니다. 수준급 커뮤니티가 완비된 대단지 아파트는 이미 주택시장의 주요 키워드로 자리매김한지 오래입니다.

다운지구 우미린으로 신축 아파트는 구축 대비 구조가 우수하고 다양한 부대시설로 인해 사랑받고 있습니다. 신도시 조성사업이라고 봐도 무방한데 앞서 공급한 신도시를 보면 알 수 있듯이 구도심 권역에 비해 상당히 깔끔한 도시 컨디션을 만나보실 수 있답니다. 아무래도 산이나 공원이 가까우면 자주 움직이게 되니까 건강한 주거지입니다.

계약금요건

이를 통해 가족들의 수납 문제를 해결하고 더욱 깔끔한 공간을 유지할 수 있습니다. 다운지구 우미린은 단순히 거주 공간을 제공하는 데 그치지 않고 자연과의 조화를 통해 쾌적한 주거 환경을 조성합니다. 이를 통해 주민들은 기술이 적용된 편리하고 안전한 생활 환경을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.

44%의 건폐율이 적용된 지상부에는 어린이 놀이터, 어린이집, 주민운동시설, 휴게공간, 생태연못, 조경시설 등이 곳곳에 자리해 쾌적함을 자아냅니다. ​마지막으로 입지 여건의 꽃인 교통 인프라도 살펴보겠습니다. ​본 사이트가 자리한 울주군 범서읍은 특히 약 46.

지상 전체는녹지 공간으로 구성되며 어린이집이설치됩니다. 정면은 대로이며 단지 뒤쪽은 관습로로연결된 숲이 있습니다. 2026년 이후 공급세대는 1천 세대로대폭 감소하게 됩니다.

판상형과 탑상형이 적절히 조화를 이루며 드레스룸과 팬트리,알파룸으로 수납력을 극대화하였으며, 발코니는 확장 여부를 선택할수 있습니다. 입주는 2027년7월 이니 꼼꼼히 계획을 세워보시길 바랍니다.​울산 다운2지구 우미린2차는 입지적인 부분에서도 장점이 다수입니다.

젊은 사람들이대거 들어올 것으로 예상되기에40학급 이상으로 구성할 계획이며중학교는 2028년, 고등학교는 2030년조성을 준비하고 있습니다. 지구 내에 들어오는 초교는 26년개교를 준비하고 있으며 학교 명칭은서사초교입니다. ​단지가 산에 둘러싸여 있어반영구적인 조망권을 가집니다.

자격과정

​에어클린 시스템으로 급배기, 공기 오염모니터링이 가능하며 친환경 마감재와베이크아웃을 실시하여 아토피와새집증후군도 예방할 계획입니다. (온라인 방문접수) 울산 다운2지구 우미린 어반파크 아파트. 학습시설로는 독서실, 회의실, 오픈 스터디 공간북 카페, 라운지, 실내 놀이터가 있습니다.

현장은 권역 유일의 대단위 단지라는 희소성과 첫 민간 분양이라는 상징성을 가지고 있습니다. 단지 내 조성되는 에듀 센터는 취학 연령 이상의 자녀를 둔 가구라면 욕심이 날 수밖에 없는 구성입니다. 공동주택은 B3F~25F의 20개 동 규모로 총 1,430세대를 공급할 계획입니다.

물놀이터는 여름철에 더 만족스럽게 사용하겠고요. 현재 계획된 바에 따르면 14번 국도는 도로가 확장되어 2030년에 준공이 되고요. 현관 수납장은 부피를 차지하는 물건을 보관하기에 참 좋습니다.

그렇다면 생활 환경을 비롯한 입지 확인이 필요한데요. 따라서 가정에서 필요한 충분한 수납공간을 확보할 수 있을 것으로 보이는데요. 주목되는 것은 공기질 관리에 많은 노력을 기울인다는 점인데요.

​택지지구 자체사업 위주로 진행하고 있으며 핵심입지 위주로 공급을 하고 있다고 하네요. 2m 규모로 예정되어 있으며 어린이풀까지 함께 들어선다고 합니다. ​울산 다운 우미린 분양가는 3억후반(기준)~4억중반대 형성되어 있어 중심지 신축 아파트와 비교하면 상당히 합리적인 금액으로 분양받을 수 있습니다.

에듀 센터 내부는 여러 개의그룹 스터디룸과 독서실, 도서관창고로 꾸며집니다. 해당 지표로 봤을 때직주 근접을 선호하는 실 거주자가많다는 걸 알 수 있으며 이는 신규주택에 유효수요로 볼 수 있습니다. 곧이어 유럽중앙은행도 금리인하를 단행할 것이라는 예상이 늘어나고 있습니다.

다운지구 우미린단지안내

또한, 현관 펜트리와 대형 주방 팬트리까지 수납공간을 강화하였습니다. ​울산 울주군 우미린은 입지적으로 울산시의 구도심 남서측에 위치하여 우정혁신도시와 남구 도심생활권을 공유하는 인프라를 이용하기 용이하고 단지 인근의 근린공원과 입화선 등 숲세권의 쾌적한 입지가 경쟁력 입니다. ​울산 다운2지구 우미린은 쾌적한 친환경적 단지라 할 수 있는데요.

1,실이 배치되는 A타입은 포베이 판상형의 기본적인 구성에 업그레이드 버전이라고 할 수 잇는데요. 이곳은 인구 증가를 미리 대비하기 위하여 육성된 서부권 대표적인 주거지로 약 56만평을 개발하여 3만여명이 거주하는 울산 다운지구 택지개발지 내에 B-2블록에 해당됩니다. 에듀센터에는 도서관과 스터디룸, 남녀독서실 등 단지내에서 학습할 수 있도록 여건을 마련하였습니다.

특히나 해당아파트는 공공주택지구에 들어서게되므로 분양가 상한제 적용이되는 APT 단지이므로평당가및 분양가가 낮으며 차후 도시개발계획하에울주군의 개발및 부동산 우상향이 되어진다면시세차익형부동산이 될거라 보여집니다. 위의 단지배치도 건설 조감도 에서보시듯​모든 평형타입이 남향및 남서향으로 배치를 해놓게 설계하였습니다 ​동향및 북향이 없으므로 모든세대원및 세대수 가구에서는 충분한 일조량 그리고 채광 등이장점이될수있으며 ​주출입구는 서향배치로 두곳이나되며린센터 라고불리우는 커뮤니티시설은 고급화로 들어가며 113동 라인인근으로 입접이됩니다. 울산 다운2지구 우미린 커뮤니티 린센터에는 신혼부부 세대원의 장점인 운동시설이 많이 입점이되는데​실내골프연습장과 피트니스 그리고 GX룸등의시설들이 들어가며 다자녀가구를 위한어린이풀시설 실내수영장 스터디룸 등도 들어갑니다.

특징

다운지구 우미린의 때문에 공기 좋은 곳에서 힐링 라이프를 원하는 노년층과 합리적인 분양가에 편리한 도심생활권을 누릴 수 있는 신축 아파트를 찾는 청장년층 수요자들 모두의 니즈를 충족시키기에 충분한 입지라고 볼 수 있겠습니다. 요즘처럼 부동산 시장 불확실성이 커진 시점에 분양가 상한제 단지를 선택하는 것은 리스크를 최소화할 수 있는 좋은 방법이므로 적극적으로 검토해 보는 것을 권해드립니다. ​철저한 계획하에 단계적으로 개발이 진행되는 공공택지 내에 속에 있어 상업시설과 학군, 행정기관, 도로 등 생활에 필요한 인프라들이 계획대로 구축된다면 이동의 번거로움 없이 지역 내에서 원스톱 생활이 가능해질 것입니다.

​다운2지구 우미린 어반파크 2차는 뛰어난 입지와 다양한 장점으로 실수요자는 물론 투자자들에게도 큰 주목을 받을 것으로 보입니다. 모델하우스 ​다운2지구 우미린 어반파크 2차의 모델하우스는 울산광역시 중구 한국석유공사 맞은편에 위치해 있습니다. ​오늘도 멋진하루 되시고, 또 좋은정보로 찾아뵙겠습니다.

주방과 현관 팬트리가 워크인 형태로 많은 수납량을 자랑하며 드레스룸에는 창호가 적용되어 습도, 온도 조절이 용이하겠습니다. 대략 8천 명의 근로자들의 배후 거주지로 지속적인 수요를 전망할 수 있으며 공기업과 첨단산업 기업들이 다수 이전 중이어서 꾸준한 세대 유입이 전망됩니다.울산 다운2지구에 공급되는 첫 민간분양 아파트로 현재 특별공급 중에 있고 선착순으로 동호 지정의 특권이 주어져 비교적 가격 우위를 확보할 수 있는 로열층 선점도 가능하니 방문을 추천합니다.

주택형은 알파룸 활용이 가능한 A형과 3면 발코니로 넓은 실사용 면적을 확보하게 되는 B형으로 구분됩니다. 외곽 순환도로나 동해고속도로 이용이 편리해 타 지역 이동도 쉽습니다. 맞통풍과 개방감 높은 거실, 우월한 채광 비율 등의 구조적 장점은 현장에서도 고스란히 확인됩니다.

평형

장점은 채광과 통풍이 우수하고, 안방 개방감도 좋은 부분입니다. 스카이라운지, 게스트하우스가 있는 최상층 은 품격있는 생활도 영위할 수 있겠는데요. 교육여건은 신설예정인 유치원, 초등학교 부지가 가깝고, 서사중, 다운중,고교, 유곡중, 학성여중 등 다수 중,고교도 분포하고 있습니다.

다운지구 우미린과 ​주거시설과 함께 교육, 문화, 상업, 공원시설 등이 들어설 예정이며, 문화재발굴조사구역 지정으로 인한 문화재박물관과 역사문화공원의 조성도 추가로 확정됐는데요 지역 첫 민간분양이라는 상징성에 높은 미래가치와 더불어 권역내 정주여건을 갖춘 입지 확보라는 경쟁력을 모두 갖추고 있습니다. ​다운2지구는 울주군 범서읍과 중구 다운동 일원 186만2천9백여 제곱미터의 부지를 개발해 조성되는 공공택지인데요. ​최근 몇년사이 천가구 이상의 대규모로 조성되는 신축아파트에 대한 열기가 점차 높아짐에 따라 쏠림현상이 이어지고 있는데요 단위당 건축비와 유지관리비가 저렴한 재정적 장점과 더불어 더 넓은 범위의 편의시설과 서비스를 제공할수 있기 때문에 강세가 이어지고 있습니다.

여기에 수경시설,잔디광장과 함께 공세권 입지까지 품은 자연친화적인 아파트로 거듭납니다. 넓은 다용도실에는 세탁기와 건조기를 각각 배치할수 있어 편리합니다. 최상부 층 스카이라운지와 게스트하우스는 입주민들의 자부심을 한껏 업그레이드 시켜줄 요소가 될것이라 사료됩니다.

​​포항울산고속도로와 더불어 동해남부선 복선전철 및 DRT 교통체계와 스마트도시계획 등의 다양한 주변 개발 호재들을 품고 있어 울산 지역의 신흥 주거지로 주목받고 있으며 택지지구내에 유일하게 대단지로 형성되는 울산 다운동 우미린 2차가 높은 관심을 받고있습니다. ​​울산 다운동 우미린 2차가 들어서는 다운지구는 지난 2007년 개발계획 승인을 받은 이후 2010년 첫 공사가 시작되었는데요. ​​약 3만명 이상의 계획인구와 더불어 1만3천여세대가 공급되는 다운지구에는 유치원부터 초중학교가 모두 새롭게 신설될 예정에 있어 첫 입주를 하는 단지의 가장 큰 단점이라 할 수 있는 학군도 안정적으로 누릴 수 있다는 것 또한 눈여겨볼만한 사항인듯 싶습니다.

특히 거실 우물천장에 실링팬을 설치해 쾌적한 공간을 만들어 여유로운 분위기를 선사했습니다. ​품격에 걸맞은 특화된 커뮤니티 시설도 다채롭게 꾸며져 다목적 실내 체육관, 피트니스센터, 실내 골프 연습장, 탁구장이 마련됩니다. 그러나 발코니 확장비는 829~888만 원으로 책정된 부분을 감안하시길 바랍니다.

다운지구 우미린물건정보

입구중문 펜트리창고 시스템가구 신발수납장 광각센서등 간접조명 ​바닥 고급타일거실 주방 복도​주방상부장 하부장 고급화 상판 엔지니어드스톤 대형싱크볼수전 아일랜드장 ​슬라이딩도어시스템 주방유리장식장 ​의류붙박이장 드레스룸 복합환풍기 일체형비데 세면대​광파오븐 인덕션 전기레인지 식시세척기(삼성 쿠쿠). 예비 압주자 모집이후 2024년 11월 특별공급 (신혼부부 생애최초 다자녀 노부모부양 기관추천)​이후 1순위 해당 기타 2순위 현재 청약통장 불필요 동호수지정후 취득및 내집마련. 사업지위치 울산 중구 산30-2번지입주예정일 2027년 7월.

단지는 20개동 1430가구계획되어 있으며 주차공간은세대 당 1. 초교는 서사리 256-3일원 건립되며 부지면적은 16,339㎡입니다. 현관 창고는 큰 편이며 주방 펜트리와다용도실이 일자로 연결됩니다.

다운지구 우미린으로 ​교통여건도 보면 남북으로 부산과 포항으로 이어지는 고속도로와 외곽순환이 예정되어 광역망이 개선될 수 있는데요. 성안교차로를 잇는 구간과 국도 선도 확장이 될 전망이니 부울경과 시내로 이동은 보다 신속하게 이루어질 수 있겠습니다. ​판상형은 채광과 맞바람에 따른 통풍이 우수해 선호되는 구조로서 침실이 창호 방향으로 일렬로 놓여 실내가 밝은 특징을 갖죠.

주택홍보관

- 주택홍보관-

이러한 위치적 이점과 함께 품질 좋은 주거 공간을 제공하고 미래의 가치 있는 투자지로 주목받고 있습니다. 발굴된 문화재는 정밀 발굴을 통해 그 가치를 보존하며, 문화재 박물관이 조성될 예정입니다. 사업지는 관문로에 인접하며, 14번 국도로의 접근을 용이하게 하는 4차로 확장 도로가 1km 내에 신설될 예정입니다.

우정혁신도시를 비롯해 송정, 구영과 같은 인접 권역의 아파트 시세를 살펴보면 공급가 대비 190~257%에 이르는 오름세를 기록했다는 점을 알 수 있습니다. 또한 당 사업지 모든 세대가 판상형으로 구성되는데요. 중구를 비롯해 서사리, 척과리 일대는 12,400여 가구 규모의 공공택지가 조성되는 중으로 현장은 그 핵심 입지에 자리한다고 설명할 수 있는데요.

​​울산 다운2지구 우미린은 도시개발지구 내에 조성되는 단지로 자연을 곁에 두고 생활하기 좋은 단지라 할 수 있는데요. ​​주차는 지하로 가능하도록 설계했으며 가구당 1. ​​평면은 국민평형인 전용면적 84제곱미터, 구34평형으로 한가지이며 대신 타입을 나눠놓았습니다.

**- **단지 설계와 시설이 고급스러워 자부심이 느껴집니다. 단지 내 커뮤니티 시설은 어떤 것이 있나요?피트니스 센터, 독서실, 카페, 어린이 놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다. ​🏞️ *자연 속에서의 고급스러운 생활*, 우미 린 어반파크가 제공합니다.

타워형

​​b타입도 마찬가지로 4베이 판상형에 여유로운 팬트리 2개가 설치된다는 특징이 있으며 c타입은 최근 젊은세대에게 인기를 끌고 있는 탑상형의 구조입니다. ​​이외에도 대형마트와 근린생활공원 그리고 박물관과 역사공원과 같은 각종 생활편의시설들도 입점 예정에 있으며 국도선과 외곽순환도로 및 이예로연결도로 등의 교통 편리성도 확보되어 있는 곳입니다. ​​이처럼 택지지구에 처음으로 공급되고 입주하는 민간분양 아파트는 차후 시세차익을 기대해볼 수 있다는 메리트가 있으며 특히 다운지구는 울산 도심과도 멀지 않은 신도심임과 동시에 주변에 자연환경의 보존이 아주 잘 되어있는 쾌적성을 갖춘 곳이라 볼 수 있습니다.

다운지구 우미린는 ​그럼 이제 뛰어난 입지조건으로 주목을 받고 있는 주변 환경들을 알아보겠습니다. 먼저 린 센터라는 커뮤니티센터가 마련되는데, 대단지에 걸맞은 규모이며 실내수영장, 어린이 수영장 등 다른 곳과 차별되는 고품격 시설들이 조성됩니다. ​단지 규모를 보면, 주변에서 보기 어려운 대단지인데요.

올 하반기 실시 계획완료되며 2029년까지 단계별로 개설됩니다. ​84B는 측면 발코니 구조로 120세대계획되어 있습니다. 전체 11개동이며 전용 84㎡로 계획되어있습니다.

소득수준이 높은 만큼 쾌적한 주거지를 선호하는 지역으로 중구와 울주군 일대 대규모 택지개발지에 들어설 울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 신축아파트가 분양가 상한제로 합리적 가격을 제시하여 알아봅니다. 서비스 면적에 포함되는 발코니를 확장시 더 여유롭게 사용할 수 있는 공간이 확보됩니다. ​배치도를 살펴보면 11개동이 남동, 남서향을 모두 바라보아 채광과 일조량이 풍부하며 넉넉한 동간 거리를 확보하여 프라이버시 보호도 탁월합니다.

​울산 다운2지구 우미린2차 AI 홈 IOT 첨단 시스템도 돋보입니다. 또한 전기차 화재 대책 가운데 하나로 화염에 강한 내화벽돌은 물론 살수폭을 넓힌 스프링클러를 설치해 확산을 막아주었을 뿐만 아니라 공동현관 스마트 패스 시스템도 구축해 편합니다. 화이트 색상을 기본으로 베이지, 우드 패턴이 더해진 만큼 모던한 스타일을 완성했다고 평가받았을 정도로 고급스러운 이미지를 잘 표현하였죠.

결론

​​여기다가 전국 5대 광역시는산업부터 주거와 문화까지 모두 집약해성장 거점을 조성하기위한도심융합특구 선도사업이 올해부터본격 추진됨에 따라서 다양한 개발과계획들이 잡혀있는데요​울산지역의 경우엔 중구 다운동울산혁신지구와 더불어 ktx울산역역세권 복합지구까지 약 193만㎡가해당되며 이에 대한 배후단지로써다운지구가 주목받는 것입니다​​. ​​울산 서부권의 중심지가 될 다운지구 내에서도 b2블럭인울주군 범서읍 서사리 일원에 위치하는울산 다운2지구 우미린은B3 ~ 25F 에 이르는 규모로 20개동에 1430세대로 이루어질 전망입니다​아파트가 들어서는 대지면적은 약 9만5천여제곱미터이며 연면적은 16만2천여제곱미터로169퍼센트의 용적률과 35퍼센트의건폐율로 계획되어 있습니다​​. ​​울산 다운2지구 우미린을 관심있게봐야하는 가장 큰 이유는 바로분양가에 있습니다​현재 분양가는 매일 기록을 세우고 있기때문에 분양가 상한제적용을 받는 택지지구는 시세보다비교적 저렴한 분양가로 입주자를모집하고 있기때문입니다​​.

70% 건축규모는 지하 에서 지상 높이로 11개동 731세대가 공급되며 주차 대수는 1,046대로 세대당 1. 사업지의 주소는 다운2지구 B-4BL로 용도는 제3종 일반으로 대지면적 13,964. 울산 다운2지구 우미린2차 어반 파크 상품정보.

다운지구 우미린과 전용면적 84제곱미터는 본래 선호도가 높았던 평형이기에, 환금성에도 기대를 걸어볼 수 있습니다. 냠향 중심의 배치로 일조 및 채광이 실내에 풍부하게 유입하도록 고안했으며 동간 간격도 적정하게 띄워서 프라이빗한 분위기를 향유할 수 있기때문이지요. ​울산 우미린2차 공급가는 419,500,000 ~ 472,100,000원으로 분상제 적용 APT이며 타입과 층에 따라 5천3백만원정도까지 갭 차이를 보이고 있고요, 추가적으로 발코니 확장을 선택한다면 730~980만원이 필요하겠습니다.

​올 한해동안 공급된 전국의 아파트 분양단지 30% 이상은 청약률 제로를 기록한것으로 조사되었는데요. 가장 선호도 높은 면적이며 평면형 4베이구조와 일부는 코너형의 3면 발코니형의 구조로 개방감과 개성있는 특화평면 설계를 제공됩니다. ​또한, 울산 다운동 우미린 사업지의 서측으로 문화시설용지가 있으며 상업시설은 10개 용지로 계획되어 문화와 상업이 어우러진 인프라가 구성됩니다.